La città di Roma sta assistendo a un’esplosione senza precedenti di bed & breakfast e case vacanza, un fenomeno che si è intensificato particolarmente dopo il Giubileo. A oggi si contano oltre 34.000 annunci online, con un incremento esponenziale di 500 nuove inserzioni solo nell’ultimo mese. Da San Giovanni ai Parioli fino all’Aurelio, il fenomeno non sembra arrestarsi e solleva interrogativi sul future di residenti e turismo nella Capitale.
Ma questa crescita porta con sé anche una serie di problematiche. Il settore turistico è sicuramente benefico per l’economia locale, ma i residenti iniziano a lamentarsi di un aumento del degrado urbano, della crisi abitativa e della trasformazione delle loro zone in aree destinate esclusivamente ai turisti. “Non possiamo neanche parcheggiare davanti casa e la notte è impossibile dormire per il rumore” è il commento di un residente di Trastevere, uno dei quartieri più colpiti. Secondo quanto riportato da Roma Repubblica, si stima che il 20% delle abitazioni in alcune zone di Roma sia ora convertito in b&b, creando tensione tra domanda turistica e esigenze abitative.
Impatto della crescita dei b&b sul mercato immobiliare e sulla comunità
L’uso intensivo di appartamenti come b&b ha inevitabili ripercussioni sul mercato immobiliare di Roma. I costi degli affitti sono saliti a livelli record, rendendo difficile per le famiglie romane trovare soluzioni abitativa adeguate. Se prima si cercava un equilibrio tra residenti e turisti, ora le prioritarie esigenze economiche sembrano prevalere, favorendo la crescita di strutture dedicate all’accoglienza a discapito della qualità della vita locale.
La domanda ora è: come può Roma bilanciare la necessità di attrarre turisti, fondamentale per l’economia, con la tutela dei diritti e delle esigenze dei propri cittadini? La risposta potrebbe non essere semplice, ma quello che è certo è che la crescita incontrollata dei b&b necessità di una regolamentazione più stringente, che prenda in considerazione la salute e il benessere della comunità locale.
